- Woonoppervlakte
- Circa 98 m²
- Inhoud
- Circa 351 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1905
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
Bekijk ook de website oudeleliestraat13-2.nl voor alle informatie en foto's.
OP EEN TOPLOCATIE tussen de Herengracht en het Singel, om de hoek bij de Dam, ligt deze GEWELDIGE DUBBELE BOVENWONING (EIGEN ENTREE OP DE BEGANE GROND) MET EEN BRUTO WOONOPPERVLAKTE VAN 110M2 VERDEELD OVER TWEE LAGEN MET RUIM DAKTERRAS VAN 17M2. In de kleine straatjes en steegjes waan je je weer in terug in de zeventiende eeuw van Amsterdam, hier allerlei kleine boetiek - en specialistische winkels, gezellige cafés en restaurants. De Dam, de Raadhuisstraat, Haarlemmerstraat, de Jordaan, de negen straatjes, het tiende straatje en Leliegracht hebben een voorkeur aan winkels, gezellige restaurants, uitgaansgelegenheden, kunst en cultuur. Deze woning heeft een eigen opgang op de begane grond, een woonkamer met volume en veel licht met maar liefst 4 ramen breed, drie slaapkamers en een dakterras waar je praktisch de hele dag zon hebt! Gelegen op EIGEN GROND.
Indeling
Begane grond
Eigen entree, hier ook plek om een kinderwagen op te hangen.
Tweede verdieping
Overloop met gastentoilet met fonteintje. De gezellige en lichte woonkamer 4 ramen breed met hoge plafonds en met inbouw spots en aan de achterzijde een open – woonkeuken met optioneel een blok in het midden die verder is voorzien van alle denkbare gemakken. Denk aan mooi granito werkblad, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en ook veel ingebouwde kastruimte. Aan de achterzijde klein balkon van 2m2 voor een koffie in de ochtendzon.
Derde verdieping
Aan de voorzijde twee grote slaapkamers en aan de achterzijde een kleine slaapkamer of kantoor. De nette badkamer is deels vernieuwd in 2020, hier douche, wastafel, toilet en opstelplaats voor een wasmachine en droger.
De gehele woning is voorzien van een geïsoleerde houten vloer, isolerende beglazing en netjes weggewerkte radiatoren.
De Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren ‘bestaat uit 3 leden. De maandelijkse bijdrage is € 140,--. Het betreft een kleinschalige VvE. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De balans en financiële reserves is in eigen beheer. In 2020 is het gehele buitenschilderwerk uitgevoerd.
Locatie
De woning ligt tussen de Herengracht en het Singel en loopt parallel aan de Raadhuisstraat. Oude Leliestraat zelf is een autovrije straat. In de omgeving is het kloppende hart van Amsterdam te vinden: dorps in de straat en op de gracht, stedelijk rond de Dam. Hier vindt u een grote variëteit aan winkels, maar ook warenhuizen zoals de Bijenkorf.
De hippe Haarlemmerstraat, maar ook de Jordaan, ze liggen om de hoek.
Restaurants, café's, koffietenten en uitgaansgelegenheden, alles ligt op loop afstand.
Ook kunst en cultuur zijn in dit historische hart veelvuldig te vinden.
De bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de locatie is zeer goed. Zowel lopend, met openbaar vervoer als met de fiets is de locatie vanuit geheel Amsterdam eenvoudig te bereiken. Ook met de auto is de bereikbaarheid goed. Haltes voor de tram en metro (Noord/Zuid-lijn) zijn op enkele minuten loopafstand te vinden. Het Centraal Station is op minder dan 10 minuten loopafstand gelegen. Ook kunt u een bootje of fijne sloep zo voor de deur aanleggen.
Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg en met een vergunningenstelsel, diverse parkeergarages in de omgeving. Voor meer informatie zie de website van de Gemeente Amsterdam.
Bijzonderheden
NEN-2580 98m2, bruto 110m2;
Dakterras 17m2 gelegen op zuiden;
Gemeente monument;
Bouwjaar 1905;
Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 140,--;
Verwarming via middels een Intergas CV-ketel uit 2017;
Eigen grond;
Eventueel ter overname een aluminium sloep, die praktisch voor de deur licht. Elektrisch, zelf lozend en onderhoudsarm;
Gunstig gelegen t.o.v. faciliteiten;
Opleveren in overleg;
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
Vraagprijs € 975.000,-- k.k.;
-------------------------------------
Also check the website oudeleliestraat13-2.nl for all information and photos.
ON A TOP LOCATION between the Herengracht and the Singel, around the corner from Dam Square, lies this GORGEOUS DOUBLE HOUSE ( PRIVATE ENTRANCE ON GROUND FLOOR ) WITH 110M2 DIVIDED OVER TWO LAYERS WITH SPACIOUS ROOF TERRACE OF 17M2. The small streets and alleys will take you back to seventeenth-century Amsterdam, with all kinds of small boutique and specialist shops, cosy cafés and restaurants. The Dam, Raadhuisstraat, Haarlemmerstraat, Jordaan, Nine Streets, Tenth Street and Leliegracht are full of shops, cosy restaurants, nightlife, art and culture. This house has a private entrance on the ground floor, a living room with volume and lots of light with no less than 4 windows wide, three bedrooms and a roof terrace where you have sun practically all day! Located on OWN GROUND.
Layout
Ground floor
Private entrance, here also place to hang a pram.
Second floor
Landing with guest toilet with hand basin. The cosy and bright living room 4 windows wide with high ceilings and with recessed spotlights and at the rear an open - living kitchen with optional block in the middle which is further equipped with all imaginable conveniences. Think beautiful granite worktop, 5-burner gas cooker with extractor hood, oven, dishwasher and also lots of built-in cupboard space at the rear small balcony of 2m2 for a coffee in the morning sun.
Third floor
At the front two large bedrooms and at the rear a small bedroom or office. The neat bathroom was partly renewed in 2020, here shower, sink, toilet and setup for a washing machine and dryer.
The entire house has insulated wooden floors, insulating glazing and neatly concealed radiators.
Owners' Association
The Owners' Association consists of 3 members. The monthly contribution is € 140,--. It concerns a small-scale VvE which is equipped with a multi-year maintenance plan, balance sheet and financial reserves is in own management. In 2020 entire exterior painting performed.
Location
The property is located between Herengracht and Singel and runs parallel to Raadhuisstraat. Oude Leliestraat itself is a car-free street. Nearby is the beating heart of Amsterdam: village-like in the street and on the canal, urban around Dam Square. Here you will find a wide variety of shops, as well as department stores such as the Bijenkorf.
The hip Haarlemmerstraat, as well as the Jordaan, they are just around the corner.
Restaurants, cafés, coffee shops and entertainment venues, everything is a short walk away.
But art and culture are also plentiful in this historical heart.
Accessibility
The accessibility of the location is very good. Walking, public transport and cycling are easy to reach from all over Amsterdam. Accessibility by car is also good. Tram and metro stops (North/South line) are just a few minutes' walk away. Central Station is less than 10 minutes' walk away. You can also moor a boat or fine sloop right outside the door.
Parking
Paid parking on public roads and with a permit system, several parking garages in the area. For more information see the website of the Municipality of Amsterdam.
Details
NEN-2580 98m2, gross 110m2;
Roof terrace 16m2 facing south;
Monument;
Built year 1905;
Monthly contribution VvE is € 140,--;
Heating via an Intergas central heating boiler from 2017;
Own land;
Possibly to take over an aluminium boat, which is practically in front of the door. Electric, self-discharging and low maintenance;
Conveniently located to facilities;
Delivery in consultation;
Seller reserves the right of sale;
Asking price € 975.000,-- k.k.;
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.
Algemene ouderdomsclausule?
Koper verklaart ermee bekend te zijn dat het Verkochte deel uitmaakt van een oud gebouw betreft, hetgeen inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe(re) woningen. Tenzij Verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij niet in voor de kwaliteit van onder andere vloeren, dak, de fundering, de rookkanalen, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, eventuele aanwezigheid van enig ongedierte casu quo schimmels (zwam en dergelijke) en/of houtworm en boktor en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6 lid c omschreven door Koper voorgenomen gebruik van het Verkochte. Koper aanvaardt alle in verband met vorenbedoelde lagere bouwkwaliteit voorzienbare of te verwachten tekortkomingen van het Verkochte, ook voor zover die een tijdelijke belemmering voor het normaal gebruik van het Verkochte kunnen zijn.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 975.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 140,00 per maand
Bouw
- Object type
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Inhoud
- 351 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 17 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water en in centrum
- Balkon / dakterras
- Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
- Tuin
- Zonneterras
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 140,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Amsterdam
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,08% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.08% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
2023_Akte_van_Levering_Oude_Leliestraat_13_2
2023_BAG_1_Oude_Leliestraat_13_2
2023_BAG_Oude Leliestraat_13_2
2023_Bodemrapportage_eenvoudig_Oude_Leliestraat_132__te_Amsterdam_2023032703411057
2023_Brochure_Oude_Leliestraat_13_2
2023_Kadastrale_kaart_Oude_Lelistraat_13_2
2023_Lijst_van_Zaken_Oude Leliestraat_13_2
2023_Meetbout_Oude_Leliestraat_13_2
2023_Monument_Oude_Leliestraat_13_2
2023_Splitsingsakte_Oude_Leliestraat_13_2
2023_Vragenlijst_B_Oude Leliestraat_13_2
MJOP
Notulen 2014
Notulen 2016
Notulen 2018
Prolongatie
V.v.E uitreksel KvK
Verzekering gebouwen VVE
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1016
- Totaal aantal inwoners
- 10980 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1016
- tot 15 jaar
- 7%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 39%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1016
- Eenpersoons zonder kinderen
- 66%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 89%
Huishoudens in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1016
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 7%
- Huishoudens met kinderen
- 11%
Woningen in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1016
- Woningen voor 1945
- 76%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 5%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 12%
Woningen in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1016
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1016
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 588.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1016
- Adressen per km²
- 11371
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
![Postcode kaart 1016](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/1016.jpg)
![Gemeente kaart amsterdam](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/amsterdam.jpg)
Korte feiten over Amsterdam
Amsterdam is de hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De stad ligt in de gelijknamige gemeente Amsterdam en heeft 873.338 inwoners (1 januari 2021), Groot-Amsterdam telt 1.459.402 inwoners.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Herengracht 427
1017 BR, Amsterdam
020-8005004 dimitri@lankhorstmakelaars.nl www.lankhorstmakelaars.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Groenburgwal 69 II
Dimitri is een ontzettend fijne vent: recht door zee, doch gezellig. Realistisch, maar hij droomt ook met je mee en ziet ergens de uitdaging...
-
Van Hallstraat 93 1
Goed contact, fijne communicatie en kan deze makelaar alleen maar aanraden.Probeert echt de beste deal voor je te behalen en kent de Amsterd...
-
Bastiaan Konijnenbelt
De samenwerking met Dimitri was top! Deskundig, professioneel, vriendelijk, betrouwbaar en communiceert op een prettige manier en snel. Hij...